Uma nova ferramenta digital permite pesquisar registros imobiliários associados a pessoas físicas e empresas em todo o território nacional. A Pesquisa Nacional de Bens está disponível na plataforma RI Digital, mantida pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), e passou a abranger mais de 3,6 mil cartórios de registro de imóveis dos 26 estados brasileiros e do Distrito Federal. A ampliação foi anunciada em outubro de 2026 e representa uma mudança em relação ao serviço anterior, que atendia apenas dez unidades da Federação.
A plataforma permite localizar registros relacionados a um CPF ou CNPJ, reunindo informações de imóveis residenciais, comerciais, rurais, logísticos e de outras categorias. Segundo o ONR, a ferramenta possibilita consultar informações de aproximadamente 90 milhões de matrículas imobiliárias, correspondentes a mais de 90% dos imóveis regulares registrados no país. O objetivo é facilitar a localização de patrimônio e reduzir o tempo necessário para pesquisas que antes exigiam consultas separadas a diferentes cartórios.
O serviço pode ser utilizado por cidadãos, advogados, empresas do setor imobiliário, instituições financeiras e órgãos públicos. Tribunais, Ministério Público, procuradorias e forças policiais também podem recorrer à ferramenta em investigações patrimoniais, processos judiciais e análises relacionadas à recuperação de crédito. De acordo com informações divulgadas pelo ONR, o desenvolvimento do sistema contou com investimentos de R$ 40 milhões entre 2022 e 2025, destinados à digitalização e à integração dos dados dos registros imobiliários brasileiros.
Apesar da abrangência nacional, a pesquisa inicial não comprova, por si só, que a pessoa consultada seja a atual proprietária de determinado imóvel. O CPF ou CNPJ pode aparecer em uma matrícula por diferentes razões, como propriedade anterior, usufruto, fiança, locação ou outro vínculo jurídico. Para esclarecer a natureza do registro e confirmar a titularidade, o interessado pode solicitar uma Pesquisa Qualificada, uma certidão digital ou consultar a matrícula do imóvel pela própria plataforma.
O acesso ao RI Digital exige cadastro e autenticação segura para comprovação da identidade do usuário. Os serviços destinados ao poder público podem ser gratuitos, enquanto cidadãos e empresas estão sujeitos aos emolumentos e às tarifas aplicáveis a cada solicitação. A plataforma também oferece outros serviços eletrônicos, como emissão de certidões, visualização de matrículas e acompanhamento de alterações nos registros imobiliários.
A criação da Pesquisa Nacional de Bens integra o processo de modernização dos serviços cartorários no país. O sistema busca centralizar consultas que antes dependiam de diferentes unidades de registro, facilitando o acesso às informações e ampliando as possibilidades de pesquisa patrimonial. O ONR ressalta, contudo, que a interpretação dos vínculos registrados e a confirmação da titularidade exigem a consulta aos documentos imobiliários pertinentes.
