Uma tentativa de golpe na venda de um imóvel em Paranaíta (MT) mobilizou a Polícia Militar de Alta Floresta nos últimos dias, segundo consta no boletim de ocorrências divulgado nesta Terça-feira (13). O suspeito, que já possui um extenso histórico criminal, tentou enganar um proprietário residente em Alta Floresta ao firmar um contrato de compra e venda sem a intenção de efetuar o pagamento. A fraude foi interrompida após a vítima desconfiar da insistência do indivíduo em tomar posse do imóvel antes da quitação das parcelas e ser alertada por terceiros sobre a conduta do suposto comprador.
O “Modus Operandi”: Contrato e Pressão por Posse
O caso teve início quando a vítima anunciou a venda de uma propriedade urbana localizada em Paranaíta. O suspeito demonstrou interesse e, utilizando-se de falsas promessas, chegou a formalizar um contrato particular de compra e venda. No documento, ficou acordado que o pagamento seria realizado em duas parcelas.
No entanto, logo após a assinatura, o comportamento do suspeito mudou. Ele passou a insistir de forma atípica para obter a posse imediata do imóvel, antes mesmo de transferir qualquer valor ou realizar a escritura legal. Essa urgência injustificada, acendeu um sinal de alerta para o proprietário do imóvel.
Histórico Criminal Extenso
Após receber avisos de que o indivíduo já era conhecido na região por práticas semelhantes, a vítima suspendeu as negociações. Ao notar que o plano havia falhado, o suspeito cortou todo o contato e fugiu.
A Polícia Militar de Alta Floresta realizou uma checagem detalhada no sistema e os dados impressionam:
- Mato Grosso: O indivíduo possui 25 registros de Boletim de Ocorrência pelo crime de estelionato.
- Outros Estados: Também constam passagens pela mesma prática nos estados de Mato Grosso do Sul, Acre e Rondônia.
“A conduta de tentar obter vantagem ilícita mediante o engano, causando prejuízo alheio, caracteriza, em tese, o crime de estelionato”, aponta o relatório policial.
Como se Proteger de Golpes Imobiliários
As autoridades reforçam a importância de cuidados redobrados em negociações de bens de alto valor. Para evitar prejuízos, especialistas recomendam:
- Verificar antecedentes: Consultar o nome das partes em sistemas de proteção ao crédito e tribunais de justiça.
- Posse apenas após quitação: Nunca entregar chaves ou permitir a ocupação do imóvel antes da compensação bancária e formalização em cartório.
- Desconfiar de pressões: Estelionatários costumam criar um senso de urgência para evitar que a vítima pense ou pesquise sobre o negócio.
Redação
Diário News
