A Segunda C\u00e2mara de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a de Mato Grosso (TJMT) decidiu ampliar o prazo para desocupa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel adquirido em leil\u00e3o extrajudicial, ap\u00f3s considerar a situa\u00e7\u00e3o de sa\u00fade e idade do morador. A decis\u00e3o, relatada pela desembargadora Marilsen Andrade Addario, manteve o direito do novo propriet\u00e1rio, mas flexibilizou o tempo para sa\u00edda do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n
O caso envolve uma a\u00e7\u00e3o de imiss\u00e3o de posse, na qual o comprador do im\u00f3vel buscava assumir a propriedade ap\u00f3s a arremata\u00e7\u00e3o. Em primeira inst\u00e2ncia, foi determinado que o antigo morador deixasse o local em at\u00e9 60 dias.<\/p>\n\n\n\n
Vulnerabilidade<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ao recorrer, o morador alegou ser idoso e enfrentar s\u00e9rios problemas de sa\u00fade, al\u00e9m de n\u00e3o possuir outro local para morar. Documentos m\u00e9dicos apresentados no processo indicam quadro de insufici\u00eancia card\u00edaca e sequelas decorrentes de acidente de tr\u00e2nsito.<\/p>\n\n\n\n Ao analisar o recurso, o colegiado entendeu que, embora o im\u00f3vel tenha sido adquirido de forma regular, a situa\u00e7\u00e3o pessoal do ocupante exige aten\u00e7\u00e3o. Para a relatora, \u00e9 necess\u00e1rio equilibrar o direito de propriedade com princ\u00edpios constitucionais, como a dignidade da pessoa humana e o direito \u00e0 moradia.<\/p>\n\n\n\n Prazo ampliado<\/strong><\/p>\n\n\n\n Com esse entendimento, o Tribunal decidiu ampliar o prazo para desocupa\u00e7\u00e3o volunt\u00e1ria de 60 para 120 dias. A medida busca garantir tempo suficiente para que o morador possa se reorganizar e encontrar nova resid\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n A decis\u00e3o foi un\u00e2nime e n\u00e3o altera a validade da aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, nem reconhece direito de perman\u00eancia definitiva. O novo prazo passa a contar a partir da intima\u00e7\u00e3o da decis\u00e3o de primeira inst\u00e2ncia. <\/p>\n\n\n\n Roberta Penha<\/p>\n\n\n\n Coordenadoria de Comunica\u00e7\u00e3o do TJMT<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A Segunda C\u00e2mara de Direito Privado do Tribunal de Justi\u00e7a de Mato Grosso (TJMT) decidiu ampliar o prazo para desocupa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel adquirido em leil\u00e3o extrajudicial, ap\u00f3s considerar a situa\u00e7\u00e3o de sa\u00fade e idade do morador. A decis\u00e3o, relatada pela desembargadora Marilsen Andrade Addario, manteve o direito do novo propriet\u00e1rio, mas flexibilizou o tempo […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6665,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[1607,956,1684],"class_list":["post-6664","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionais","tag-decisao","tag-importante","tag-moradia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diarionews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6664","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diarionews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diarionews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarionews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarionews.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6664"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diarionews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6664\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6666,"href":"https:\/\/diarionews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6664\/revisions\/6666"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diarionews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6665"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diarionews.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6664"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarionews.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6664"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diarionews.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6664"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}